不做特产做房产,绿滋肴“不务正业”吗? 当前热议

时间:2023-05-29 13:21:04 来源: 江湖老刘


提到江西特产,必然要提及绿滋肴。绿滋肴成立于2002年1月,以江西农副产品为中心,发展成为集产、销、流通为一体及涉足其它产业的多元化企业,成为江西特产的独角兽,缔造了一个不可撼动的特产王国。

在疫情的影响下,绿滋肴特产超市关闭大半,餐饮开开关关,整体业绩同比下滑。绿滋肴不断追求新的改变,试水直播,房地产发力,但新机遇背后也暗藏着新的危机。


(资料图)

业绩下滑,困局难解

作为实业而言,业绩是命脉。疫情下的绿滋肴可想而知,身陷困境。疫情期间,员工人数锐减15%,且只拿保底工资,从人员待遇上就能反映出绿滋肴的艰难处境。绿滋肴并未披露财报,但从各种表现综合来看,特产超市关门一半,绿滋肴正面临困境。

据悉,2020年前,绿滋肴银行融资11.6亿,负债率23%,截止2022年末,绿滋肴银行融资不足5亿,这其中有4亿是项目到期正常归还,2.6亿是银行以各种理由抽贷、压贷。业绩下滑的绿滋肴身上背着巨额贷款,困局难解。

在江湖老刘看来,绿滋肴受疫情打压,企业规模、业绩都在下行。作为农副产品正在遭受各种零食产品的跨界打击,身上还有一座负债大山,前行缓慢。绿滋肴困境重重,要想摆脱困境,需得加大产品创新力度,提高业绩才是当务之急。

试水直播,首秀翻车

直播电商已经进入白热化竞争阶段,直播成为各行各业绕不开的新发力点。直播热潮来临,让身处困境中的绿滋肴看到希望,试水直播。绿滋肴加入直播,给滞销的农副产品带来新销路,积极应对疫情带来的危机。

新机遇也藏着新的危机,2020年5月绿滋肴实业公司董事长肖志峰在抖音开启了首场直播,福利产品准备丰富,宣传预告足够诱人。但让人失望的是,直播效果大打折扣,出现了直播画面卡顿、黑屏等问题,最终董事长表示道歉不播了。带货浏览量破亿,直播成本上百万,但是带货成绩却令人大跌眼镜,销售额仅22.8万元。

在江湖老刘看来,绿滋肴试图凭借直播赛道打一场漂亮翻身仗,在直播首秀前做好了准备工作,30万红包雨以及40台苹果11作为福利。但是直播画面拉垮,灾难性的直播现场使观众退出直播间,首秀翻车,甚至谈不上“赔本赚吆喝”。绿滋肴未能抓住直播风口,新赛道是机遇,但准备不足稍微不慎就会变成危机。

房产置业,不务正业

据了解,2014年起,绿滋肴从单一产业向多元化转变,目前初步形成了实业、置业、金融、文化、投资五大版块,还提出了“千亿产业”规划。房产置业主要是以商业地产为主,包括了庙街和潮阳里两个项目以及康养小镇和婺源茶市。

实业进军房地产不再是新鲜事,绿滋肴作为江西本土企业,在房产上坑了不少业主。据媒体报道,绿滋肴潮阳里商业产品变公寓,一层23户,仅一个卫生间,样板间与实物大相径庭,业主们纷纷发起投诉。绿滋肴庙街业主也曾维权多次,庙街也因交楼多次屡被投诉。

在江湖老刘看来,绿滋肴从龙头产业扩大版图,转变为多元化产业公司。房产置业是绿滋肴的重要板块,但就目前来看绿滋肴的商业地产都引起多次投诉,口碑受损。纵观绿滋肴的表现,在前进的路上寻求积极转变,实际行动无法匹配想法。绿滋肴久陷困境里,曾经的特产王国还能重回巅峰吗,希望绿滋肴未来可以再次起飞。

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