楼市不景气，中介改行卖起这个水果

在过去的一个月里，越南的榴莲价格猛涨。

(资料图)

据越南快讯网8月5日消息，在越南中部的高地达乐省，果农端的榴莲售价为每公斤 7.5 万至 10 万越南盾（约合人民币22.79 -30.39 元），比 7 月初上涨了 54%，同比增长了一倍。

既是农民又是商人的越南人Thu Thao提到，在房地产市场冻结的情况下，许多以前的房地产经纪人现在转行做榴莲交易。

越南国内的房地产危机的影响还在延续。数据显示，2023年一季度，越南有340 家房地产行业公司倒闭，1800 多家房地产开发公司暂停业务。截至6月，1200 多个房地产项目已经暂停。

该国的房地产危机始于2022年，由于有指控称房地产市场存在非法活动，越南政府对企业债券发行进行了打击，并采取了一系列行动整顿房地产市场。这些行动包括逮捕高层人士、突然冻结新债券发行，以及全面整顿债券行业。

不过，今年7月惠誉国际评级公司称，尽管不确定性依然存在，越南政府因房地产行业的债务负担面临的风险或已有所缓解。越南已经加强了遏制风险的措施，如收紧对包括高端房地产项目在内的贷款控制。

而Thu Thao现在担心的是采购不到足够的榴莲。"我已经签了向中国买家出售200个集装箱榴莲的协议，这相当于3000吨榴莲。但农民的销售价格高于我的预期，所以我没有足够的货源出口。”

越南前七个月的榴莲出口额达11亿美元，创下历史最高纪录。中国成为最大的出口目的地。

当地一位名叫Duyen的农民说，虽然贸易商愿意支付每公斤 10 万越南盾的价格，但她没有出售，因为她预计价格还会进一步上涨。水果出口商 Vina T&T 首席执行官 Nguyen Dinh Tung 说，产季开始时的低产量推高了价格。中央高地的榴莲品质很高，因此果农们都想卖个高价。

越南出口商 Chanh Thu 是第一家正式向中国出口新鲜榴莲的公司，该公司首席执行官 Ngo Tuong Vy表示，"我们希望当局能进行干预以稳定价格。剧烈的波动无法确保水果出口业的稳定"。

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